Nuevas oportunidades inmobiliarias para colombianos que quieren invertir en EEUU

El desarrollo y el crecimiento de esta ciudad de Florida, la convierten en uno de los destinos principales de los inversionistas colombianos.

El sector inmobiliario en Miami no para de crecer y continúa desarrollando nuevas oportunidades para los inversionistas colombianos. De acuerdo con el informe de la National Association of Realtors (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en EE. UU), entre 2019 y 2020 los colombianos estuvieron en el top cinco de inversionistas en la ciudad con inversiones que superaron los 1.300 millones de dólares.

El inversionista colombiano tiene muchas más facilidades para adquirir una propiedad en esta ciudad y empresas como Sieber International, dedicadas a los bienes raíces han logrado integral un modelo que asegura la mejor inversión a sus clientes y, a la vez, administra sus propiedades para entregarles mayor rentabilidad en dólares que puede ir hasta un 10% anual.

Según Ruedi Sieber, CEO de Sieber International: “Vemos que las condiciones actuales del mercado son muy favorables y atractivas para la inversión colombiana en un corto plazo. Estamos lanzando en Colombia tres proyectos inmobiliarios en ubicaciones estratégicas en la ciudad de Miami. Esta es una de las mejores formas de proteger el patrimonio y recibir un retorno constante en dólares”.

“Queremos capitalizar ese interés de Colombia y convertirnos en los socios locales de nuestros clientes a través de un modelo inteligente que busca llevarlos de la mano en este camino, asesorándolos desde la compra, puesta en marcha y administración de la propiedad. Nuestro apoyo va desde lo tributario, legal, financiero y administrativo”. Señaló Sieber.

Lo cierto es que Miami se posiciona como uno de los mejores sitios para invertir, generando ganancias a largo y mediano plazo. En el reciente foro de Bloomberg “The New Miami”, se destacó que las empresas financieras se sienten atraídas por el clima más cálido y los impuestos más bajos.

De otra parte, Miami se ha fortalecido como centro financiero, líder en sostenibilidad y una ciudad creativa y activa, donde el arte y la cultura también desempeñan un papel vital en su crecimiento.

En este sentido, Sieber confirma que “Miami ha tenido un crecimiento importante y ha logrado en estos últimos dos años lo que tenía previsto en infraestructura y crecimiento para el 2042. Es el segundo centro financiero más importante de Estados Unidos y la proyección en 3 años es sobrepasar el volumen de transferencias bancarias que tiene New York”.

LA RENTABILIDAD

La volatilidad de los mercados financieros, la inflación, así como inestabilidad social y política en algunos países son situaciones que llevan a los inversionistas a ver el mercado de los bienes raíces como una opción viable de rentabilidad y Estados Unidos, especialmente Miami, continúa rompiendo récords en este tema.

Según Ruedi Sieber “Al invertir en bienes raíces se puede lograr una alta rentabilidad en dólares, bien sea comprando sobre planos, con entrega inmediata o con oportunidades de reventa. Solo se necesita una inicial del 30% con financiamiento hipotecario y retornos de hasta el 10%, que es posible gracias a alquileres a corto plazo en una ciudad que presenta alta demanda de turismo y estadías.

Y es que los números son muy alentadores: más de 448 millones de personas comparten su hogar en todo el mundo; se proyecta para 2023 más de 88 mil millones de dólares en ingresos totales debido a alquileres de vacaciones en los Estados Unidos; 1 de cada 4 estadounidenses utiliza plataformas de alquiler a corto plazo; y los millennials eligen los alquileres optan por alquileres a corto plazo en lugar de hoteles.

NUEVOS PROYECTOS NUEVAS OPORTUNIDADES

Los tres proyectos iniciales, que presenta Sieber International a los mercados de Bogotá y Medellín son de Fortune, uno de los constructores más importantes de la ciudad de Miami. Estos son: Nomad, Casa Bella y Nexo.

Fortune International Group ha sido un líder reconocido en desarrollo, ventas y marketing desde 1983. Es dirigida por Edgardo Defortuna, visionario inmobiliario y cuenta con un prestigioso portafolio de proyectos inmobiliarios que incluye propiedades residenciales destacadas del sur de Florida como Jade Signature, The Ritz-Carlton Sunny Isles, Auberge Beach Residences and Spa Fort Lauderdale y Hyde Resort & Residences Hollywood.

“Debido al auge y crecimiento que ha tenido Miami, los proyectos que salen al mercado tienen un ciclo inmobiliario muy rápido, vendiéndose en el transcurso de 3 a 4 meses. Es por eso, que Sieber International ha logrado lanzarlos en este primer momento al mercado colombiano, para que tengan la primera opción de compra”. Explica Ruedi Sieber, CEO de Sieber International.

NOMAD

Está ubicado en el corazón de Wynwood, la capital cultural y creativa de Miami, considerado un vecindario vibrante. cerca de más de 70 galerías, marcas de lujo, restaurantes 5 estrellas y una de las instalaciones de arte callejero más grandes del mundo. La serie de ferias realizadas cada año en Wynwood ha jugado un papel integral en la elevación de Miami a un nivel superior en el mundo del arte.

Estas propiedades son flexibles y sin restricciones de alquiler. Su arquitectura humanista y moderna, hace parte del portafolio de los mismos diseñadores de Mandarin Oriental Hotels & Residencias, Centro de la ciudad de Brickell y St. Regis Hoteles, entre otros.

Son apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones, desde 50 y hasta 105 metros cuadrados, cada uno con balcón privado e interior completamente amoblado con diseños abiertos y adaptables, puertas corredizas de vidrio de piso a techo, cocinas modernas y aerodinámicas, gabinetes de diseño italiano, además de ducha de spa amplia y espaciosos vestidores.

NoMad es considerada una de las mejores marcas de hoteles en el mundo y ahora se estrena con este nuevo concepto de residencias, transmitiendo un enfoque único de la marca y dando vida a través de interiores que reflejan un colorido carácter y la creatividad de Wynwood.

Los servicios de las residencias incluyen una piscina con servicio completo en la azotea con solárium, baño privado y cabañas, vistas panorámicas de Miami y un paisajismo urbano e inspirador. En el interior, una amplia biblioteca, espacios de trabajo y un centro de fitness y bienestar de última generación. Un wi-fi ultra de alta velocidad, pet friendly, conserje y seguridad 24 horas, zona de parrillas y cine al aire libre son solo algunas de las opciones que ofrece el proyecto a sus residentes.

A esto se suma, el restaurante Casa Tua uno de los mejores restaurantes italianos de la ciudad con un concepto de cocina abierta, animada y alegre que se acerca más al ambiente de la propia casa de su fundador Miky Grendene.

Casa Tua, invita a experiencias compartidas desde un menú de cocina italiana con opciones desde panini, selecciones a la parrilla, pizzas clásicas y una amplia carta de dulces, tés y cafés importados, así como 100 etiquetas de vinos italianos.

NEXO

Ubicadas al norte de Miami Beach, son viviendas compartidas, ofreciendo una nueva visión para los propietarios independientes. Son estudios amoblados y residencias de una, dos y tres, además de Townhomes de cuatro habitaciones.

Este proyecto marca una diferencia entre los conjuntos residenciales convencionales y se acerca más a una experiencia personal y auténtica. Tiene flexibilidad total en el alquiler al incluir rentas sin tiempo mínimo, bien sea a corto plazo, por temporadas o a largo plazo. Las características de las residencias incluyen acceso con llave de control remoto, closets seguros para los propietarios, casilleros de autoservicio para paquetes y una estación para el manejo de viviendas inteligentes.

CASA BELLA

Es el tercer proyecto que se presenta en le mercado colombiano, una joya del diseño y la arquitectura italiana, con el sello de Piero Lissoni, quien concibió el impresionante diseño interior de Casa Bella, superando sus propios límites. Su trabajo combina una gama de experiencias con un enfoque personalizado que lo distingue, estableciendo un código estilístico y una identidad visual que son clara e instantáneamente reconocibles.

Ubicado en el corazón del distrito de arte y entretenimiento del centro de Miami, Casa bella tiene una impresionante vista a la Bahía de Biscayne. Cuenta con 57 pisos y 306 residencias de lujo con 6 y 7 unidades por piso que van desde 180 hasta 205 metros cuadrados con ascensor para acceso privado y una extraordinaria decoración con obras maestras seleccionadas de las colecciones de B&B Italia.

En el exterior, cuenta con extensos jardines y varias comodidades que incluyen un salón junto a la piscina con una cafetería mediterránea y cócteles artesanales.

DETRÁS DEL PROYECTO

Sieber está presente en más de 20 destinos a nivel mundial incluidos países como Italia, Alemania, Suiza, México, Argentina, ofreciendo un portafolio de proyectos innovadores y de lujo en Miami y Nueva York, logrando convertirse en un socio local para inversionistas de todo el mundo, especialmente América Latina.

Ruedi Sieber es el fundador y director ejecutivo de Sieber International, una empresa de bienes raíces que ofrece una variedad de servicios de intermediación inmobiliaria en Miami y Nueva York. Bajo su liderazgo, Sieber International se ha convertido en una de las firmas boutique más importantes con inversiones sólidas en ambas ciudades a clientes de todo el mundo.

Ruedi cree en la filosofía “ganamos clientes para toda la vida”. Ruedi tiene un historial sobresaliente, una promesa de marca y muestra una persistencia excepcional en la entrega de los productos correctos. El equipo de trabajo de Sieber International, está integrado por agentes informados, experimentados y de buena reputación que comparten la visión, persistencia y dedicación de la compañía.

De esta manera, Estados Unidos se convierte una opción real para inversionistas colombianos con alta rentabilidad de dólares con proyectos modernos e innovadores en una de las ciudades más prósperas del mundo: Miami.